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Estella Heights评测:从外籍角度看安福公寓

Estella Heights评测:从外籍角度看安福公寓

Estella Heights是第二郡安福区最受欢迎的高端楼盘之一。由Keppel Land开发,主要服务外籍人士与越南富裕家庭。

位置与交通

  • 地址: Song Hanh路,安福区,第二郡
  • 附近: BIS Saigon、ISHCMC、AISVN学校;Estella Place购物中心
  • 距第一郡: 经首提幹隧道15-20分钟
  • 距呢黔溜: 5分钟

租金

  • 2居室(88-100m²): 每月2200-3200万越南盾
  • 3居室(110-140m²): 每月3000-5000万越南盾
  • 顶层: 每月8000-15000万越南盾

设施

  • 每栋都有无边际泳池
  • 1000m²健身房
  • 户外烧烤区
  • 儿童玩乐区(室内+户外)
  • Estella Place购物中心毗邻
  • BigC、Lotte Mart在1公里内

优点

  • 现代建筑,空间开阔
  • 维护良好(Keppel Land管理)
  • 社群规模适中(约1700套)
  • 24/7严格安保
  • 河景与首提幹景观(第4、5栋)

缺点

  • 价格高于第二郡平均
  • 上学时段BIS有些噪音
  • 雨天停车场有排水问题
  • 管理费高于平均(每平米$1.0-1.3)

谁适合Estella

  • 孩子在BIS、ISHCMC的家庭
  • 在第一郡工作但想住安静区的外籍人士
  • 想要强大内部设施的人

与其他第二郡楼盘比较

  • vs Masteri Thảo Điền: Estella更安静,Masteri更热闹
  • vs Vista Verde: Estella更高端,Vista Verde性价比高
  • vs The Sun Avenue: Estella家庭区位置更佳

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