The Sun Avenue评测（第二郡）：外籍人士视角

The Sun Avenue是Novaland在第二郡Mai Chi Tho大道上开发的项目。七栋公寓，河景与首提幹景观。

位置

• 地址： 28 Mai Chi Tho，Binh Khanh，第二郡
• 距第一郡： 经首提幹隧道10-15分钟
• 距呢黔溜： 7-10分钟
• 附近： ISHCMC、ABCIS学校、安福市场

租金

• 1居室（45-55m²）： 每月1200-1800万越南盾
• 2居室（70-90m²）： 每月1800-2800万越南盾
• 3居室（100-130m²）： 每月2500-4000万越南盾

设施

• 河景无边际泳池
• 健身房、桑拿、按摩池
• 烧烤区、社区公园
• 一层商铺（Family Mart、哖啡）
• 宽敞停车场

优点

• 河景与首提幹景观绝佳
• 比Estella Heights性价比高
• 可轻松前往呢黔溜和第一郡
• 现代单元，布局合理
• 中等规模外籍社群

缺点

• Mai Chi Tho大道噪音
• 绿化较少，不如Vinhomes Central Park
• 近年管理费上涨
• 单元间隔音问题
• 商铺选择有限

谁适合

• 想要河景的年轻专业人士
• 孩子5岁以下的小家庭
• 第一郡工作、预算中等的人

与其他楼盘比较

• vs Masteri An Phu： Sun Avenue性价比高，Masteri更高端
• vs Vista Verde： Sun Avenue送第一郡更便利
• vs Estella Heights： Sun Avenue更便宜但现代设施较少

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